近日，多地繼續(xù)出臺購房支持政策。

11月15日，廣州市住建局發(fā)布通知稱，實施配建車位車庫與商品房同步銷售，購買商品房的業(yè)主自愿選擇是否同步購買配建車位車庫。

11月14日，長沙市住建局發(fā)布通知，明確全市商品住房取得《不動產(chǎn)權證書》可上市交易。長沙市住建局相關負責人表示，此舉旨在優(yōu)化房地產(chǎn)交易政策，支持居民住房消費，促進一二手房市場的良性循環(huán)。

廣州實施配建車位車庫與商品房同步銷售

11月15日，廣州市住建局印發(fā)《關于配建車位車庫與商品房同步銷售的通知》，自即日起施行。

根據(jù)通知，廣州市轄區(qū)范圍內(nèi)商品房項目配建車位車庫可以按規(guī)定與商品房銷售同步實施，即商品房項目銷售階段，依法已辦理地下車位車庫首次登記的，可申請車位車庫同步銷售。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位車庫應當首先滿足業(yè)主的需要。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當將車位車庫同步銷售方案等相關信息書面告知建筑區(qū)劃內(nèi)業(yè)主，并在商品房銷售現(xiàn)場顯著位置單獨公示有關材料。

購買商品房的業(yè)主自愿選擇是否同步購買配建車位車庫，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得捆綁銷售；車位車庫銷售款項納入商品房預售款專用賬戶監(jiān)管。

長沙商品房取證可上市交易

11月14日，據(jù)“長沙發(fā)布”公眾號消息，長沙市住建局發(fā)布《關于進一步明確我市房地產(chǎn)交易相關政策的通知》，明確全市商品住房取得《不動產(chǎn)權證書》可上市交易。

長沙市住建局相關負責人表示，此舉旨在優(yōu)化房地產(chǎn)交易政策，支持居民住房消費，促進一二手房市場的良性循環(huán)，推動政府和市場的良性互動。

據(jù)介紹，今年以來，長沙打出房地產(chǎn)政策“組合拳”:4月18日取消限購，將限價調(diào)整為價格備案，5月18日起下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，8月23日優(yōu)化住房套數(shù)認定標準，9月30日起首套、二套住房最低首付款比例統(tǒng)一為不低于15%，全市各金融機構(gòu)按國家要求時間節(jié)點陸續(xù)批量下調(diào)存量個人住房貸款利率，對于“賣舊買新”個人所得稅予以階段性退稅。通過上述系列舉措，長沙前三季度房地產(chǎn)市場穩(wěn)中向好，交易規(guī)模和房價水平穩(wěn)定性持續(xù)居于全國第一方陣，新建商品房交易量居于全國22個重點城市第7位，中部省會城市第1位，增速全省第一。

上述負責人稱，此次長沙進一步明確，全市商品住房取得《不動產(chǎn)權證書》可上市交易，增強了住房的可流動性、交易的可預期性、買賣的自主性，有助于釋放需求、活躍市場、提振信心、穩(wěn)定預期，助推長沙房地產(chǎn)市場穩(wěn)中向好。

上述負責人表示，此次優(yōu)化房地產(chǎn)交易政策實施后，9月26日中央政治局會議和10月17日國新辦新聞發(fā)布會關于房地產(chǎn)工作的相關部署，在長沙得到全面貫徹落實。

校對:祝甜婷