(記者詹鈺葉)今年公募REITs延續(xù)了上年的分紅熱情，一季度已有12只REITs完成派息，其中數(shù)只產(chǎn)品的分紅金額超過1億元。已上市REITs也表現(xiàn)不俗，絕大多數(shù)REITs年內(nèi)取得正收益。業(yè)內(nèi)認(rèn)為REITs板塊景氣度預(yù)計(jì)會維持在較高水平，短期內(nèi)建議配置抗周期和高派息品種，消費(fèi)復(fù)蘇背景下還可以考慮配置消費(fèi)類REITs。

根據(jù)公告以及同花順數(shù)據(jù)，按派息日統(tǒng)計(jì)，今年一季度共有12只公募REITs完成派息。其中，招商高速公路REIT、工銀河北高速REIT和中金安徽交控REIT的分紅金額均超過1億元?；鸱旨t比例方面，招商高速公路REIT最高，分紅比例接近6%；嘉實(shí)中國電建清潔能源REIT、嘉實(shí)物美消費(fèi)REIT等3只產(chǎn)品的分紅比例較高，均超過3%。而去年同期分紅的公募REITs只有4只；去年全年有42只REITs進(jìn)行了分紅，分紅總額近84億元，其中有5只REITs分紅金額上億元。

公募REITs積極分紅與新產(chǎn)品上新節(jié)奏加快有關(guān)。自2021年首批9只基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs產(chǎn)品上市以來，我國公募REITs市場規(guī)模實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步增長，去年全年發(fā)行的公募REITs數(shù)量多達(dá)29只，發(fā)行規(guī)模近650億元，遠(yuǎn)超往年。

今年以來REITs也表現(xiàn)不俗。目前，63只已上市REITs年內(nèi)平均漲幅達(dá)到14.68%，超過六成A股同期表現(xiàn)。具體來看，國泰君安濟(jì)南能源供熱REIT、華夏金隅智造工場REIT年內(nèi)漲幅超50%；易方達(dá)華威農(nóng)貿(mào)市場REIT上漲47.41%；匯添富九州通醫(yī)藥REIT、華夏首創(chuàng)奧萊REIT、嘉實(shí)物美消費(fèi)REIT、華夏大悅城商業(yè)REIT、華夏南京交通高速公路REIT等8只REITs漲幅超20%；廣發(fā)成都高投產(chǎn)業(yè)園REIT等31只REITs年內(nèi)漲幅超10%。